Sítio / Chácara para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descrição do sitio.

Sitio Nádia:
Área de  99.161,56 m2 situada em Campo Limpo Pta, Bairro rural de Botujuru.
Área total de 9.9 has.

Matrícula : 13.850


Ampla área de lazer com churrasqueira, piscina para mergulho (desativada), com dois vestiários,  duas represas separadas das casas por estrada de paralelepípedo, e tem também 2 nascentes de água pura, muitos pássaros, borboletas, árvores frutíferas, esquilos, uma castanheira  portuguesa de mais de 50 anos, belas colinas, que dão visão de um panorama lindo do sítio. O Sítio é repleto de ambientes abraçados por belas paisagens naturais e poéticas. Perfeito  para residência e férias em família. No topo principal da casa sobre a umas das principais colinas do sítio, existe também, uma oficina, que pode ser customizada para empreender boas e novas ideias. 

Temos também uma área coberta para cultivar animais, próxima à casa do caseiro. Um antigo curral, onde pode ser também uma oficina de carros, um galpão aberto que pode servir como uma serralheria, e 3 quartos fechados, que pode também  ser usado para empreender. 

A área de lazer do sítio é digna de um jardim imperial. Cantos de pássaros durante o outono e verão, produzem uma atmosfera relaxante e de paz, para quem procura um ambiente de conforto e serenidade, que são características essenciais da vida no campo. Extensa área para plantações, pomares, espaço para campos de futebol, para quadra de tênis, vôlei, e também belas estradas para passeios e corrida, dentro do próprio sítio.

1º casa:
A descrição do sítio, pode ser extensa. Além dos benefícios que o sítio proporciona, temos também a casa principal no topo da colina, que é uma graça. A casa é toda de madeira pré- fabricada, e elegante, típica do Rio Grande do Sul. Com dois andares, temos 1 suíte, com closet, um banheiro com uma banheira,  mais 2  quartos, uma sala com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha grande, (despensa), uma cozinha (desativada externa),  um bar na sala de jantar, um banheiro para hospedes com lavabo, e uma varanda gigante de madeira, com um árvore paineira bela e colorida, que esbanja beleza e graça para o 2º andar da casa. 

No primeiro andar, temos 1 suíte, 1 quarto, uma área de serviço grande, um deposito grande, um banheiro com chuveiro, um chuveiro externo, e uma enorme garagem coberta, para até  carros.

2a. casa:

A segunda casa é uma bela casa que, além de uma área externa com churrasqueira, área de serviço grande, e varanda com flores de primavera, compondo poeticamente toda a fachada das lindas janelas de alvenaria, a casa, de concreto, e um mezanino que fica na sala principal gigante. E, a casa, também possui 2 andares.

No primeiro andar, temos uma sala gigante, com duas antessalas. Uma cozinha completa (com despensa), um banheiro com lavabo, e na área externa, temos também dois quartos para funcionários, junto com 1 banheiro e área de serviço. 

No 2a. andar, temos uma grande suíte completa, com banheira, um closet, mais dois quartos e dois banheiros, um  closet a mais na sala superior e aquecimento solar para casa inteira,  uma área gigante de lazer bem cuidada pelo caseiro, um pomar e diversas plantas e árvore frutíferas de mais de 40 anos. Isso tudo,  acima da casa, em uma linda colina. Temos ainda, uma enorme garagem para até 4 carros, e mais dois depósitos grandes. é uma bela casa com uma vista para grande parte das colinas do sítio. 

3a. Casa:

No topo de uma das lindas colinas do sítio, fica a nossa 3a. casa. A casa tem uma garagem para 1 carro, mais um quarto suíte junto na construção, na parte externa da casa.
A casa principal tem 2 quartos, uma sala grande, uma cozinha, e um banheiro. Além de uma varanda graciosa que tem umas das melhores vistas panorâmicas de todas as colinas do sítio, além dos pinheiros, e das lindas árvores que preenchem e compõem a serenidade poética do sítio. Em resumo, uma das melhores paisagens do sítio, está nessa casa. 

4a. Casa:
4a. Essa casa, ela é um acoplado de   quartos  dos quais servem de manutenção, depósito e garagem. Além, de uma oficina aberta. Tem também um anexo para produzir adubo.
Tem um viveiro (desativado), para cultivo de aves, próximo dos dois lagos, dos quais se pode pescar, tilápia e Black bass. Esses anexos, ficam abaixo da casa dos funcionários.

5a. Casa:

Essa casa, é a casa dos funcionários. ela fica na entrada principal do sítio e tem vista para um lindo bosque, além de todo o sítio. Com dois quartos, sala cozinha e banheiro.
Área externa com tanque de lavagem e também com possibilidade de plantar o que quiser. Fica também uma área linda do sítio. 

6a. casa:

Esse anexo, fica na parte principal de lazer do lazer do sítio, próximo à piscina, os dois vestiários.  Essa churrasqueira funciona perfeitamente e tem uma cozinha, um banheiro anexo, e uma grande área externa coberta rodeada de natureza, próxima à uma das árvores mais lindas do sítio: a Castanheira Portuguesa cinematográfica de mais de 50 anos.
 
7a. casa:

Ao lado dos vestiários, encontra-se a casa mais antiga do sítio. Uma pitoresca casa de 3 cômodos, com dois quartos e uma sala pequena. Essa casa dá vista para as duas represas. E fica na frente das árvores de Mapple Syrup.


Resumo da descrição do Sítio Nádia


 Descubra esse  refúgio encantador em nosso sítio, ele combina natureza exuberante com conforto e funcionalidade. Com uma ampla área de lazer, o espaço conta com churrasqueira e uma piscina para mergulho (desativada), além de dois vestiários. A propriedade abriga duas represas tranquilas, separadas por uma estrada de paralelepípedo, e duas nascentes de água pura, cercadas por uma rica fauna de pássaros e borboletas. A casa principal, uma elegante construção em madeira pré-fabricada típica do Rio Grande do Sul, oferece uma suíte com closet, dois quartos, uma sala com lareira, e uma varanda gigante de madeira que emoldura a vista deslumbrante das colinas circundantes. A segunda casa, com um mezanino e uma área externa florida, é perfeita para receber família e amigos. Com mais três casas, cada uma com suas particularidades e potencial, incluindo uma área para cultivo de animais e um anexo para adubo, este sítio é ideal para quem busca um lar permanente ou um escape para férias em família. Aproveite a chance de viver em harmonia com a natureza, em um espaço que promete momentos de tranquilidade e lazer.

Pontos Fortes

Tem excelente lazer opção para gerar renda passiva!

Observações

- Lazer Completo: churrasqueiras, piscina!
- Ambiente acolhedor aconchegante.
- perfeito residência, férias, até fonte geradora de renda :um Hotel Fazenda!
- Cantos de pássaros,  ambiente relaxante, completam o local  para quem procura uma atmosfera de paz! Pomares, campos de futebol, quadra  de tênis, vôlei, caminhadas! 

- Casa principal 
- 2 andares, com 
- 3 quartos :1  suíte, closet, banheiro e banheira,  +  2 quartos, 
-  sala com lareira,
- 1 sala jantar e bar 
- e uma bela  cozinha 
- Considerando que o terreno compreende além da CASA PRINCIPAL + 3 casas e  5 anexos ou casas cada uma com sua peculiaridades! 



Estamos a 200m da rodovia Máximo Zambotto de Campo limpo Paulista .
8km da anhanguera/ bandeirantes.
5km do centro de Campo limpo Pta que tem todo comercio perto.
A 20 km de Jundiaí.
50km de São Paulo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 97297-5906 
Valdemar Egídio dos Santos

Rua Daniel Berg 431, 431
Parque Marajoara 2 - Santo André
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valdemarsew@gmail.com

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